246
Рейтинг вопроса
0
+ -

Как узнать, находится ли квартира в обременении?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 52. АиФ в Удмуртии 23/12/2020
Категория:  Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 52 23/12/2020

Планируем приобрести квартиру на рынке вторичного жилья. Как узнать, нет ли у выбранного нами варианта обременений?

Ответ эксперта

«Большую часть обременений легко проверить, даже если продавец о них не предупредил, – отвечает нач. юридического отдела Кадастровой палаты УР Наталья Дергачёва. – Для этого покупателю нужно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую актуальные сведения об объекте недвижимости. Сделать это можно в любом из МФЦ. Также заказать выписку можно на интернет-портале Росреестра. Однако некоторые обременения отследить сложно, т. к. сведения о них в выписку не попадают. Например, в квартире может быть зарегистрирован человек, который отказался от приватизации – по закону он имеет пожизненное право пользоваться жилплощадью. Также может оказаться, что человек получил право проживания в квартире по завещанию, и его тоже нельзя выселить даже при смене владельца. Наконец, прошлые владельцы могли приобрести жильё с использованием маткапитала, а это значит, что права на доли в квартире имеют дети. Для того чтобы выяснить, есть ли у каких-либо лиц право претендовать на жилплощадь, нужно требовать от продавца предоставления дополнительных сведений или документов. К ним относится выписка из поквартирной карточки, где указаны все зарегистрированные граждане. Можно также прописать в договоре купли-продажи требование о снятии всех проживающих в квартире с регистрационного учёта».

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

                     
        Самое интересное в регионах