Засыпаны снегом. Почему управляющим компаниям выгодно чистить крыши?

Обильные снегопады этой зимы, не прекращающиеся даже во второй половине февраля, засыпали городские крыши. Однако управляющие компании далеко не везде торопятся их очистить. По просьбам и жалобам жителей инспекторы Госжилинспеции, служащие муниципалитета, а иной раз — и сотрудники МЧС выезжают по «горячим» адресам. Корреспондент «АиФ в Удмуртии» принял участие в рейде Фонда капремонта по УР в пос. Машиностроитель — по домам, где недавно были отремонтированы крыши.

Высокий рейд

Проверялось состояние крыш по адресам: пос. Машиностроитель, 26, 31, 41 на предмет очистки от снега. Отметим, что смотрели дома с отремонтированной кровлей. Впрочем, крыши и всех других домов в этом районе точно так же засыпаны снегом. Это двухэтажки, которые расположились друг за другом по линейке по возрастающим номерам.

Денис Домов, заместитель руководителя НУО «Фонд капитального ремонта в УР» пояснил журналистам:

«Управляющие компании обязаны регулярно очищать крыши от снега, иначе стропильная система отремонтированных крыш будет повреждена. Кроме того, снег и сосульки представляют опасность для жителей. Как видим, все крыши проверенных сегодня домов не очищены от снега, а ответственен за это ООО «УК «Ижевское управление жилищного фонда», куда мы немедленно направим своё представление».

Ижевское ноу-хау

Стоит сказать, что вентилируемая скатная крыша — технология, применяемая регоператором в УР при капремонте домов — ижевское ноу-хау. Но управляющие компании жалуются, что якобы после капремонта крышу нужно чистить чаще. На это отвечает Андрей Смирнов, председатель высшего коллегиального органа НУО «Фонд капитального ремонта в УР»:

«Действительно, эту технологию разработали ижевские инженеры, работающие в сфере ЖКХ. Суть её в том, чтобы с помощью вентиляции создать в чердачном помещении скатной крыши комфортные условия по температуре и влажности. Применения этой технологии руководство Фонда капремонта в УР требует от всех подрядных организаций, которые выполняют работы на скатных крышах.

Мы не обладаем такой информацией, чтобы использование данной технологии способствовало накоплению снега на крышах. Тем не менее, учитывая погодные условия, мы следим за ситуацией и принимаем определённые меры. Так, в середине января руководство Фонда направило управляющим компаниям информационное письмо, в котором напомнило, что после того, как в доме сделан капитальный ремонт кровли, на обслуживающих организациях лежит обязанность по её содержанию — очистке от снега в зимний период. Ясно, что неудовлетворительное содержание кровли может повлечь частичное или полное разрушение отремонтированной конструкции. Фонд в таком случае вправе снять либо ограничить гарантийные обязательства по выполненным работам, а расходы по устранению повреждений при этом понесёт обслуживающая организация.

Отмечу, что в январе в Удмуртии введены штрафные санкции для управляющих компаний, которые не выполняют своих обязательств по очистке крыш от снега. Если при проверке толщина снежного покрова превышает норматив (30 сантиметров), то управляющая компания по решению суда обязана будет заплатить штраф от 250 тыс. рублей».

Были бы жители довольны

По словам Валентины Погудиной, жительницы одной из квартир на втором этаже дома № 26, крышу действительно не чистили уже более месяца.

«Но ничего на нас не падает сверху, — заверила Валентина Погудина, — Там ведь после ремонта установлены заграждения, которые задерживают снег».

И это, по мнению женщины, главный плюс. Раньше снег сваливался с крыши огромными пластами совершенно неожиданно. Могли пострадать и жильцы дома. А уж насколько неудобно чистить крыши сотрудникам управляющей компании — вопрос второстепенный. Главное, чтобы жителям было комфортно…

Смотрите также:

• Прибавку к пенсии получили 380 тысяч жителей Удмуртии →
• Кто несёт ответственность за сход снега с крыш? →
• Грибная пора. Где набрать полную корзинку? →