Ушла с молотка. Собственник лишился квартиры из-за обращения с газом

Ижевчанин два года игнорировал требования безопасности при пользовании газом. Из-за него под угрозу попали жизни и здоровье соседей. Предписания и уговоры на мужчину не подействовали. Окончательную точку в деле поставил суд. Теперь он остался и без газа, и без квартиры. Это первая судебная практика в отношении неправильной эксплуатации газового оборудования в стране.

Злостный нарушитель

В Индустриальный районный суд обратилась Государственная жилищная инспекция Удмуртии с иском в отношении жителя Ижевска.

«Ответчик на протяжении длительного времени самовольно вмешивался в работу газоиспользующего оборудования, перекрывал общедомовую запорную арматуру по стояку, использовал вентканал в качестве дымохода, не обеспечивал доступ к общедомовому стояку газопровода, не принимал меры к обустройству зольника для чистки шахты дымохода, самовольно проводил работы по подключению к газовой плите и проточному газовому водонагревателю газового баллона объёмом 50 л. После изъятия баллона гражданин повторно установил другой баллон на своём балконе и с помощью гибкого шланга через отверстие в стене под окном кухни соединил баллон с газовым оборудованием», – рассказывают в объединённой пресс-службе судов Удмуртии.

Нарушителю неоднократно выдавали предупреждение, однако ничего не менялось. Суд исковые требования удовлетворил и решил произвести продажу жилого помещения с публичных торгов.

По закону собственнику-нарушителю выплатят стоимость жилья за вычетом расходов на исполнение судебного решения. После чего он по своему усмотрению сможет приобрести другое жильё.

Первая практика

В Управлении по государственному надзору Удмуртской Республики рассказывают, что принудительная продажа квартиры – это крайняя мера. Однако в данной ситуации собственник игнорировал требования безопасности при пользовании газом и поставил под угрозу жизни людей – не только жителей данного дома, но и находящихся рядом с домом (многоквартирный дом находится в многолюдном месте). Он нарушал права соседей. Семьи с малолетними детьми, престарелые граждане более двух лет жили без газа, горячего водоснабжения и вынуждены были переплачивать за электричество, поскольку установили электроплиту и электроводонагреватель. Поэтому в данной ситуации, в целях восстановления прав жильцов этого дома, иного решения не могло быть.

«Считаю, что это жёсткая, но справедливая практика! Жизнь в многоквартирном доме предполагает необходимость соблюдения прав и законных интересов соседей (ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ). Если некоторые жители этого не понимают, то должны применяться соответствующие меры к нарушителям. Это первая судебная практика в отношении неправильной эксплуатации газового оборудования в стране. Решение суда ещё не вступило в законную силу, оно может быть обжаловано в вышестоящей инстанции», – комментирует председатель Объединения советов домов Удмуртии, член Общественной палаты РФ Александр Евсеев.

Много ли замечаний?

В прошлом году специалисты организации «Газпром газораспределение Ижевск» провели техническое обслуживание газового оборудования в 5904 многоквартирных домах и в 136 тыс. частных домовладениях республики.

За это время газовики выявили 17 случаев самовольных подключений к газовой сети у ранее отключенных абонентов. Самым частым нарушением является недопуск специалистов в дома или квартиры для проверки. Таких было около 34 тыс. Однако после получения уведомлений большая часть собственников обеспечила условия для техобслуживания.

«Техническое обслуживание газового оборудования необходимо проводить не реже одного раза в год. Это позволяет выявить и устранить неисправности и предотвратить возможные аварийные ситуации», – комментирует заместитель главного инженера организации «Газпром газораспределение Ижевск» Алексей Самков.