Строительство нового жилищного комплекса в Хохряках началось летом 2014 г. Застройщик обещал возвести пять трёхэтажных домов. Небольшая цена и местоположение привлекли людей, однако въехать в свои квартиры некоторым из них не удалось до сих пор. Один дом компания «Стройком» достроила почти в срок – весной 2015 г., два здания завела под крышу, ещё два – только до второго этажа. Долгое время строители переносили сроки сдачи и кормили жителей пустыми обещаниями, после чего застройщик и вовсе самоустранился – на звонки жителей отвечать перестал, а офис закрыл. Так 172 семьи остались без крыши над головой. Тогда же против «Стройкома» возбудили уголовное дело по факту растраты средств.
Инвестора нашли
Однако дольщики не сидели сложа руки, а всячески привлекали внимание местных и федеральных властей к своей проблеме. Общими усилиями нового инвестора нашли. Им стал депутат Госсовета Дмитрий Лукин. В июне 2018 г. Арбитражный суд назначил аффилированную с ним компанию «Холмы-2» новым застройщиком. Тогда же глава Удмуртии назвал новую дату окончания стройки – 15 сентября 2019 г.
Сейчас у обманутых дольщиков есть сомнения, что застройщик успеет к срокам. До назначенной даты осталось меньше года, а строительные работы все ещё не начались.
Тонем в бюрократии
Инвестор согласен приступить к работам, но только после того, как власти без торгов предоставят «Холмам-2» земельные участки. Эти земли должны покрыть его затраты в 160 млн руб. на завершение строительства. Казалось бы, все должны быть рады такому исходу событий: власти решат серьёзную проблему, обманутые дольщики наконец-то получат свои квартиры, инвестор не только реально поможет людям, но и заработает. Однако получить компенсационный земельный участок застройщик не смог до сих пор.
«Существует множество бюрократических нюансов для передачи земли застройщику. Некоторые инстанции подходят к этим вопросам очень неохотно, постоянно находят новые проблемы, при этом даже не пытаются предложить решение. Нужна политическая воля в вопросе решения проблем обманутых дольщиков. И это должны решать на уровне председателя правительства, – рассказывает дольщик ЖК «Родниковый край» Захар Шибаев. – Чтобы действительно успеть достроить наши дома в срок, застройщику уже сейчас необходимо строить сети и прокладывать коммуникации. Скоро зима, процесс может вновь затянуться».
Руководство компании «Холмы-2» готово ждать ещё какое-то время, а дольщикам остаётся надеяться, что инвестор не поменяет решения. В противном случае ЖК «Родниковый край» так и останется долгостроем.
«Да, бюрократическая проволочка существует, но дома сдадут в срок. А вести строительные работы можно будет и в зимнее время года», – с оптимизмом смотрит на ситуацию министр строительства, ЖКХ и энергетики Удмуртии Иван Ястреб.
Вопросы по земельным участкам Минстрой должен решить до 7 октября.
Попали в заложники
Юрист, член Молодёжного парламента Татьяна Суднева:
«Этим летом приняли ряд законов и правил, направленных на усиление контроля и ответственности в долевом строительстве. Это и создание эскроу-счетов, и принципа «один застройщик – один проект», и создание Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, который будет финансировать «достройку» жилых объектов обанкротившихся девелоперов. Что касается ситуации с ЖК «Родниковый край», то люди действительно стали заложниками ситуации. Им остаётся ждать окончания бюрократической волокиты».
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть