Захват СНТ. В Ижевске скупают дачные дома и начинают стройку

Кто покажет бумаги?

Первые садовые участки нынешнего СНТ «Металлург-3» около речки Подборенки появились более 60 лет назад, практически сразу после войны. Земельные участки давали заслуженным работникам «Ижстали» - сталеварам и прокатчикам. Раньше в товариществе «Металлург-3» состояло примерно 350 человек. Сколько их осталось теперь, никто точно не знает. Называют разные цифры - от 60 до 70 человек. И порой садоводы не знают, что соседний участок уже давно продан.

«На протяжение несколько лет на нашем массиве скупают земельные участки. Среди покупателей есть известные люди, в том числе бывшие и действующие депутаты, - рассказывает Любовь Кабанова, член СНТ. - Причём покупателям не нужны дома, бани и теплицы. Им нужна только земля. Кстати, многие проданные участки новые собственники стали сдавать в аренду бывшим владельцам. Правление СНТ нам ничего не говорит. Мы живём, как на вулкане и не знаем, что нас ожидает в будущем. О нашей проблеме знают и в республиканском правительстве, и в городской администрации. Несколько раз мы обращались в суд. Но ситуация с каждым днем становится всё хуже и хуже».

Члены СНТ «Металлург-3» называют это настоящим рейдерским захватом. По их словам, ижевские бизнесмены уже давно пытаются завладеть их землей, чтобы построить тут многоэтажные дома. Так это или нет, пока трудно сказать, поскольку никаких официальных документов члены СНТ «Металлург-3» не видели. Они также не знают, согласована ли данная стройка с городскими властями.

Как отстоять свою землю?

«Я приобрела участок на массиве «Металлург-3» примерно 13 лет назад, - рассказывает пенсионерка Людмила Стерхова. - Тогда это был красивый, цветущий уголок Ижевска. Но постепенно все изменилось. Люди продают свои участки, а их соседи об этом даже не знают. И главное, что нам никто ничего не объясняет. Бывшая председатель правления пыталась как-то отстаивать наши права, но её вынудили уйти. А новым председателем садоводческого массива стала Марина Валеева, которая продала свой участок уже много лет назад. Всеми делами занимается её доверенное лицо - господин Обухов, далёкий от садоводства».

В результате в СНТ «Металлург-3» проданные участки пришли в запустение. «Можно сказать, что массив превратился в свалку, - продолжает разговор Любовь Кабанова. - Водопровод уже давно не работает. Мы набираем дождевую воду в ёмкости, а потом поливаем растения. Хорошо, хоть есть электричество».

СНТ «Металлург-3» находится в черте города. С одной стороны - зелёная зона, с другой стороны - автомагистраль, связывающая городок Металлургов с центром Ижевска. Удобное местоположение делает участки лакомым куском для застройщиков, говорят огородники.

Каков мирный путь?

«У меня создалось впечатление, что бизнесмены действуют по принципу «не мытьём, так катанием»: если садоводы не хотят добровольно отдавать свои участки, то их вынудят это сделать, - говорит Ольга Залазаева, председатель Союза садоводов УР. - Подобная ситуация сложилась в СНТ «Любитель», где посреди массива вырыли огромный котлован. Это просто издевательство над людьми. Я считаю так: если вы положили глаз на какую-то территорию, то вы придите в правление, попросите организовать собрание, объясните людям, что на этой земле планируется многоквартирная застройка, и вы готовы купить участки по определённой цене. Кстати, раньше в подобных ситуациях взамен людям предлагали участки на других СНТ. Ситуация в СНТ «Металлург-3» уже вышла из-под контроля, поскольку большая часть массива уже скуплена. Более того, рядом находится другой массив - «Металлург-4». Можно предположить повторение ситуации: там уже начинают скупать участки. А дальше - СНТ «Заря», где более 700 участков. Кстати, в Ижевске скупают садовые участки и на Восточном посёлке, где находится более 10 массивов. Но там всё происходит спокойнее, потому что участки покупают по рыночным ценам».