Кого посчитали льготником? Как пенсионеры будут платить за капремонт

В Удмуртии закон, дающий право на льготы (№55-РЗ «О внесении изменения в Закон УР «Об адресной социальной защите населения в УР» от 28.09.2016 г.), вступил в силу в октябре. Основные положения закона для наших читателей разъяснил Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР».

Как возраст влияет на размер компенсации?

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется:

• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – компенсация 50%;
• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, – компенсация 100%;
• проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (женщины, достигшие возраста 55 лет, мужчины, достигшие возраста 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – компенсация 50%;
• проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (женщины, достигшие возраста 55 лет, мужчины, достигшие возраста 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, – компенсация 100%.

Что надо знать владельцу квартиры?

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется гражданам только по одному жилому помещению (ч.6 статьи 3.1 Закона УР от 23.12.2004 «Об адресной социальной защите населения в УР»).

Компенсация рассчитывается, исходя из установленного Правительством УР минимального размера ежемесячного взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах на 1 кв.м. общей площади жилого помещения, и размера занимаемой общей площади квартиры, принадлежащей собственнику. Однако если площадь квартиры гражданина больше регионального стандарта, используемого для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то компенсация будет проводиться исходя из площади по стандарту.

Правительством Удмуртской Республики стандарт установлен на уровне 33 кв. м. на одиноко проживающего гражданина, 42 кв.м. для проживающих вдвоем в квартире. Если общая площадь квартиры льготника меньше этих площадей, то расчёт делается по фактической площади. (Статья 3.1. Закона УР от 28.09.2016 г. №55-РЗ «О внесении изменения в Закон УР «Об адресной социальной защите населения в УР»).

Вам причитается. Тем, кому за 70, вернут взносы за капитальный ремонт Подробнее

Пример расчёта

Гражданин, достигший 70 лет, имеет право на получение льготы в размере 50% от суммы взноса. Он проживает один в квартире общей площадью 40 кв. метров в пятиэтажном доме. В его квитанции будет указана сумма ежемесячного взноса на капремонт в размере 268 рублей (40 кв. метров умножить на 6 рублей 70 копеек – минимальный размер взноса на капремонт для 5-этажного дома).

Чтобы узнать размер льготы, нужно перемножить два показателя – общую площадь квартиры на уровне регионального стандарта (33 кв. метра) и минимального размера взноса (6,7 рубля). Получится 221 рублей 1 копейка. Так как гражданин имеет право на 50-процентную льготу, то нужно эту сумму поделить на два. Итак, получится 110 рублей 5 копеек. Такова будет сумма его компенсации.

Если гражданину уже исполнилось 80 лет, то компенсирована будет вся сумма – 221 рубля 1 копейка.

Для гражданина, проживающего в 9-этажном доме, нужно использовать для расчетов льготы минимальный размер взноса 7,3 рубля. При 100-процентной льготе сумма компенсации составит 240 рубля 9 копеек, при 50-процентной льготе - 120 рублей 45 копеек.

Закон вступил в силу с 9 октября 2016 года, но он распространяется на отношения, возникшие до 1 января 2016 года. То есть компенсация льготникам будут выплачиваться за все месяцы, начиная с января 2016 года. А вот затраты, понесенные гражданами в 2015 году, компенсировать не будут.

Кому деньги не вернут?

Право на компенсацию не имеют пожилые граждане, достигшие 70-летнего возраста, которые получают компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со следующими законодательными актами:

• Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
• федеральными законами «О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
• федеральными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ»;
• Законом УР «О звании «Ветеран труда Удмуртской Республики».

Таким образом, пожилым людям старше 70 лет и не являющимся федеральными и региональными льготниками, компенсация будет предоставляться в полном объеме. А вот граждане, достигшие 70 лет, которые получают ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДК), дополнительно получать компенсацию за капремонт не будут, так как в расчет регионального стандарта, в том числе входит 50-процентная льгота на капитальный ремонт. Это относится также к инвалидам 1-й и 2-й группы и к семьям, воспитывающим детей-инвалидов. Что касается 80-летних граждан, получающих ЕДК, то для них компенсация будет увеличена и доведена до 100 процентов.

Уточнить, входит ли граждан в список исключений из закона, можно в органах соцзащиты.

Почему не должно быть долга?

Чтобы получить компенсацию по взносам на капремонт, нужно обратиться в районные органы социального обеспечения. Обращаться можно будет после того, как Правительством Удмуртии будет принято постановление о порядке и условиях предоставления компенсаций.

Если пожилой гражданин, имеющий право на льготу, по состоянию здоровья не может сам обратиться в органы соцзащиты, то за него это могут сделать родственники или по его просьбе к нему на дом может приехать социальный работник, который и оформит все необходимые документы.

Но перед тем, как обратиться за компенсацией, необходимо будет погасить все долги по оплате взноса на капремонт. Должны быть сделаны все платежи по состоянию на месяц, предшествующий обращению. Компенсация будет предоставляться в виде денежной форме. Механизм будет описан в соответствующем Постановлении Правительства Удмуртии.

Смотрите также:

• Почему для ветеранов труда в этом году размер компенсации за жилищно-коммунальные услуги остался прежним? →
• Почему не увеличивается размер компенсации за ЖКУ для льготных категорий граждан? →
• Вам причитается. Тем, кому за 70, вернут взносы за капитальный ремонт →