В 2025 году Удмуртия возглавила рейтинг регионов Приволжского федерального округа по количеству реализованных на торгах квартир ипотечных должников. По данным исследования коллекторского агентства «Долговой консультант», за год в республике было продано 60 таких объектов.
Несмотря на первое место в ПФО, общая динамика показывает спад. Количество проданных квартир сократилось на 22% по сравнению с 2024 годом, когда было реализовано 75 лотов. Эта тенденция соответствует общероссийской — по стране число подобных сделок упало почти на тысячу, составив 2,08 тыс.
Эксперты связывают снижение активности с изменением поведения должников и рыночными условиями.
«Должники стали реже доводить ситуацию до торгов, — поясняет генеральный директор агентства Денис Аксёнов. — Также влияет высокая стоимость квадратного метра и увеличение сроков продажи на вторичном рынке. Покупателей стало меньше, остались лишь охотники за большим дисконтом».
При этом средняя цена проданной квартиры в Удмуртии резко выросла, достигнув 2,28 млн рублей. Годом ранее этот показатель составлял 1,4 млн рублей. Рост цены на 28,9% позволил республике занять третье место в ПФО по стоимости одного объекта, реализованного через торги.