Во многих городских квартирах живут собаки и кошки. И это вполне естественно. Проблемы возникают, когда количество животных в помещении становится чрезмерным. Такое соседство часто приводит к конфликтам.
Пять лет разбирательств
Жители одного из многоквартирных домов на ул. Коммунаров в Ижевске оказались именно в таком положении. Их 68-летняя соседка 10 лет содержала в квартире около 30 кошек. При этом сама женщина жила в другом месте. Квартиру она использовала исключительно как передержку для кошек, которых подбирала на улице и в подвалах. Однако обеспечить им должные условия содержания пенсионерка не смогла. «Приют» был далёк от идеала. Животные ютились в тесноте, плодились и умирали в квартире, не получали должного ухода. Со временем помещение стало непригодным для жизни. Едкий запах распространился по всему подъезду. Особенно страдали соседи «кошачьей квартиры» по лестничной площадке.
Соседи неоднократно просили женщину прекратить разводить животных и устранить причину запахов, но результата не было. Тогда они обратились в суд. Судебное разбирательство длилось долгих пять лет. За это время в квартире кошатницы провели несколько экспертиз: комплексную ветеринарную и санитарно-эпидемиологическую, а также строительную. Специалисты подтвердили, что в квартире содержалось большое количество животных (на момент экспертизы обнаружено 17 кошек), при этом не соблюдались необходимые санитарные нормы и ветеринарный контроль, а изношенные конструкции дома пропускали неприятные запахи продуктов жизнедеятельности животных в соседние помещения.
«Изолированное место содержания больных животных и вновь прибывших в квартире отсутствует. Документы об осмотре ветеринарными врачами и о назначении не представлены. Не проводятся стерилизация и кастрация животных, иммунизация против вирусных инфекций и бешенства, что может послужить причиной возникновения эпизоотического очага по бешенству. В жилом помещении имеются нарушения санитарных правил», — говорится в материалах Первомайского суда города Ижевска.
В итоге суд встал на сторону истцов и обязал владелицу квартиры провести капитальный ремонт и избавиться от мебели, чтобы устранить запахи, а также запретил дальнейшее содержание большого количества животных. На случай невыполнения решения была назначена ежедневная неустойка в размере 300 руб. для каждого истца.
Хозяйка квартиры пыталась обжаловать решение. В феврале 2026 г. кассационный суд оставил очередную жалобу пенсионерки без удовлетворения и обязал её исполнить первоначальные требования.
Мяукающие квартиры
В социальных сетях регулярно всплывают истории так называемых кошатников или собачников. Движимые благими намерениями, они собирают в своих квартирах десятки животных. Зачастую ситуация выходит из-под контроля.
Пару лет назад пожилая жительница Ижевска приютила у себя около 50 кошек. Женщина не могла обеспечить им должный уход и питание, но при этом категорически отказывалась от любой помощи. Тревогу забили соседи, которые не могли больше терпеть запах и антисанитарию. Когда волонтёрам после долгих уговоров удалось попасть в квартиру, их взору предстала страшная картина: повсюду валялись трупы животных, обглоданные кости, а пол был залит продуктами жизнедеятельности кошек.
Требования по содержанию домашних животных установлены Постановлением УР № 106 от 2023 г. Однако в действующем законодательстве нет ограничений по количеству домашних животных, которых можно содержать в квартире.
«В документе указано, что количество питомцев в жилом помещении определяется возможностью владельца обеспечить им минимально необходимое пространство и надлежащие условия для жизни. Владелец обязан регулярно кормить животное, поддерживать чистоту в месте его содержания и при необходимости обеспечивать ветеринарную помощь. Если соседи жалуются на ненадлежащее содержание питомцев, их претензии должны иметь подтверждение и обоснование. Для проверки ситуации на место выезжают инспекторы Управления, которые оценивают условия содержания животных. Каждое обращение рассматривается индивидуально, а решение о нарушении принимается с учётом конкретных обстоятельств», — рассказывает пресс-секретарь Управления ветеринарии Удмуртии Анна Антуганова.
Уйдёт с молотка
«Нередко жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемой, когда соседи не по назначению используют свои квартиры: превращают их в свалки мусора, разводят десятками домашних животных и так далее. В таких ситуациях, конечно, первопричиной может стать болезнь. И тогда требуется принудительное лечение, которое возможно только по заявлению близких родственников. Но соседи, испытывающие постоянные неудобства, могут попытаться воспользоваться статьей 287.7 ГК РФ. Если собственник нарушает права соседей или содержит помещение ненадлежащим образом, уполномоченный орган может потребовать устранения нарушений. Если нарушения продолжаются или помещение не ремонтируется, суд может вынести решение о продаже квартиры с публичных торгов с выплатой собственнику средств за вычетом расходов на судебное исполнение», — рассказал председатель Объединения советов домов Удмуртии, член Общественной палаты РФ Александр Евсеев.
Кстати
В Удмуртии проходит месячник льготной стерилизации питомцев. Он продлится до 30 апреля. Процедуру проводят во всех государственных клиниках Удмуртии. В Ижевске, например, воспользоваться услугой можно в следующих местах: Станция по борьбе с болезнями животных (Воткинское шоссе, 29); ветеринарные лечебницы (ул. Красноармейская, 103а, ул. Баранова, 90); Устиновская ветеринарная лечебница (ул. Молодёжная, 22).
Кроме самой операции, в рамках акции владельцам предлагают бесплатное чипирование питомцев с последующей регистрацией в специальной информационной системе. Это поможет обеспечить безопасность животных и снизить риск их потери.