Цена квадратного метра квартир в новостройках достигла почти 100 тысяч рублей, сообщает ЦИАН.
Эксперты агентства посчитали динамику цен на этот вид недвижимости за пять лет. В среднем по стране стоимость квадратного метра в новостройках крупных городов страны выросла в 2,5 раза. В Ижевске – в 1,8 раза. С 55,8 тысяч рублей до 98,8 тысяч рублей.
По словам экспертов, наиболее интенсивный рост был в 2020-2021 годах и во второй половине 2023 года. В обоих случаях это было связано с повышенным спросом. В первом случае была введена льготная ипотека, во втором – произошёл переток спроса со вторичного рынка и ожиданиями ужесточения условий госпрограмм. Сейчас рост цен замедляется из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса. Но в городах, где конкуренция на рынке новостроек низкая, а обеспеченность новым жильём невысокая, потенциал роста цен сохраняется.
Напомним, ранее эксперты проанализировали цены на вторичное жильё. В Удмуртии за пять лет они выросли на 61%.