Кто получит участок под гаражом?

«Да, часто покупатели считают, что, приобретая гараж, они автоматически становятся и владельцами земельного участка под ним. Но это отдельные объекты недвижимости. В большинстве случаев, особенно если речь идёт о боксе в гаражно-строительном кооперативе, постройка продаётся без земли, – отвечает начальник юридического отдела Кадастровой палаты по УР Наталья Дергачёва. – Если гараж – часть единого комплекса, участок под ним признаётся неделимым. А значит, претендовать вы можете только лишь на долю в общей собственности. Участок под гаражом может быть зарегистрирован на владельца гаражного бокса в двух случаях: если он пожизненно владеет участком с правом наследования либо оформил аренду земли с районной или городской администрацией. В других случаях покупка «подгаражной» земли в собственность возможна исключительно в той ситуации, когда гараж – это отдельное строение с наличием фундамента, въезда и так далее».