Когда необходимо межевание участка?

«Сегодня в соответствии с нормами действующего законодательства процедура межевания не является обязательной, – отвечает руководитель управления Росреестра по Удмуртии Фарида Зворыгина. – Уточнение местоположения границ земельных участков и внесение о них сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется исключительно по желанию правообладателя. Вместе с тем проведение процедуры межевания необходимо в ряде случаев. К ним относятся: образование нового земельного участка, уточнение или восстановление границ, установление прав на объект земельных отношений, оформление сделок с ним и т. д. Отсутствие межевого плана может стать серьёзной проблемой при урегулировании земельных споров с соседями. Нередки случаи, когда граждане, не зная точные границы земельного участка, начинают возведение заборов, бань, хозяйственных построек и даже жилых домов. За такое самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа».