Что обезопасит сделки при покупке строящегося жилья?

«Да, с июля этого года договоры долевого участия заключают с использованием так называемых эскроу-счетов. Это специальный счёт, который призван защитить покупателя от обмана со стороны застройщика, – отвечает зам. руководителя Управления Росреестра по Удмуртии Александр Кувшинов. – Покупатель переводит деньги не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, с которым застройщик заключил договор проектного финансирования. Воспользоваться этими деньгами застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство он будет вести за счёт банковских кредитов. Таким образом, новый механизм с использованием эскроу-счетов позволит исключить появление обманутых дольщиков. Этот счёт не является единственным способом обеспечения обязательств по договору долевого участия. В отношении объектов, разрешение на строительство которых получили ранее или они уже строятся (и соответствуют определённым критериям постановления Правительства РФ №480 от 22.04.2019), застройщик сможет привлекать деньги дольщиков через взнос в компенсационный фонд. Это возможно только при наличии заключения уполномоченного органа – Главного управления по госнадзору УР».

Смотрите также:

• В Удмуртии действуют мошенники, обещающие большие проценты по вкладам →
• «Гид» по обману. Людмилу Гуляшинову заключили под домашний арест →
• Жизнь в кредит. Как не попасть в долговое рабство? →